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[股票论坛] 董事长辞任!金地集团“股债双杀”,股票跌停市值蒸发27亿

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发表于 2023-10-18 11:11:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
在凌克董事长辞任消息传出之后,10月17日,金地集团遭遇股债双跌。其中,金地集团股票收盘跌停,市值蒸发超27亿元。10月17日,开盘后,金地集团股价迅速下跌,盘中触及跌停,股价创近5年新低,截至收盘,金地集团跌停,报5.52元/股,跌9.95%,市值249.2亿元。而在10月16日收盘,金地集团报收6.13元/股,总市值276.74亿元。也就是说,金地集团的市值单日蒸发超27亿元。
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而在2022年4月15日,金地集团股票股票论坛一度摸高至15.07元。
公司债券方面,“ 16金地02 ”跌超25%盘中临停,“ 21金地01 ”跌超21%,“ 21金地03 ”跌近18%。
金地集团:凌克董事长因身体原因辞任
消息面上,2023年10月16日晚间,金地集团发布公告称,近日收到董事长凌克先生的辞职报告,凌克因身体原因申请辞去公司董事、董事长和董事会战略委员会委员职务。公司董事、总裁黄俊灿代为行使董事长职务。
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对于公司董事长凌克的辞职,金地集团方面回应表示,凌克董事长的辞任,确实是因为身体的原因。
“作为公司创始人之股票论坛一,凌董对公司有着深厚的感情。经过多方充分沟通后的安排,黄俊灿总裁代理董事长职责。我们相信,这个安排有助于公司管理团队的平稳过渡,以及公司的长期稳定发展。后续公司将按照《中华人民共和国公司法》及上市公司的相关管理规定稳妥推进相关工作。”
金地集团相关负责人表示,凌克董事长辞任以及黄俊灿总裁代为行使董事长职务,是正常的管理团队交接,对公司经营不会产生重大影响。当前房地产行业面临新发展模式的转变,地产调控政策陆续释放落地。
“非突发事件,年初就有退休计划”
资料显示,凌克生于1959年12月,浙江大学管理工程硕士,高级经济师,金地集团董事长。
凌克最早于90年代初期加入金地,先后担任集团副总经理、总经理职务。1998年,凌克成为金地集团董事长,执掌集团期间金地开发了金地翠园、金海湾花园等股票论坛一系列畅销楼盘,自2001年上市到2022年,金地集团的销售收入从5.34亿元提升至1091.81亿元,提升超200倍。2022年年报显示,凌克的年薪为481万元。
加入金地31年、执掌金地25年,凌克的辞任于外界甚至于内部员工而言,有些突然。不过,据澎湃新闻报道,熟悉情况的内部人士则透露,凌克董事长的退休并非突发事件,从年初就在计划,股票论坛一直在准备。另有内部人士称,凌克“心脏不大好”。
金地集团向记者表示,凌克董事长此次宣布辞任也是经过多方充分沟通后的安排。
其实早有迹可循。
今年5月,金地集团董事长的任期已满。金地集团2020年5月30日发布董事会决议,通过了《关于选举凌克先生为公司第九届董事会董事长的议案》,3年任期。这意味着,2023年5月底前金地集团需要选举新股票论坛一届的董事长。
外界的预期是凌克会顺利连任董事长,但金地集团迟迟未公布董事长换届的事宜,敏感者就已经猜测,凌克要退休了。按年龄来看,1959年出生的凌克今年64岁,已经达到退休年龄。
金地集团上半年营收约为368.56亿元
近两年,随着房地产行业整体的深度调整,金地集团的销售也持续下滑。
2021年金地集团累计实现签约面积1377万平方米,同比上升15.25%;累计实现签约金额2867.1亿元,同比上升18.15%。
2022年公司销售转为下滑,累计实现签约面积1019.8万平方米,同比下降25.94%;累计实现签约金额2218.1亿元,同比下降22.64%。
截至2023上半年,金地集团营收约为368.56亿元,同比增长31.1%;归母净利润约为15.32亿元,同比减少22.24%。
公司最新发布销售数据是10月10日,数据显示,2023年9月公司实现签约面积68.6万平方米,同比下降37.99%;实现签约金额131亿元,同比下降42.27%。
截至最新报告期末,金地集团持有货币资金460.8亿元。金地集团称,公司始终高度重视现金流管理,紧抓销售回款,常态化压力测试,为公司发展留足安全边际。
上游新闻综合中国基金报、南方都市报、澎湃新闻等





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