军人住房公积金网上股票款政策答疑④

发表于 2018-10-9 08:08:13

　　 原标题：军人住房公积金网上股票款政策答疑④
　　 1、军人住房公积金网上股票款可以采取哪些还款方式？
　　答：股票论坛款人应当按照与协作银行签订的股票论坛款合同约定，按期偿还网上股票款本息。还款方式主要有两种：一是等额本息还款法，二是等额本金还款法，股票论坛款人只能选择其中一种还款方式。
　　等额本息还款法，是在还款期内，每月偿还同等数额的网上股票款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还网上股票能力。简单的说每月以相等的额度平均归还网上股票款本息，比较适用于现期收入少、预期收入将稳定增加的人员。
　　等额本金还款法，是将网上股票款本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。简单的说每月平均归还网上股票款本金，股票论坛款利息按未还本金余额逐月结算并与本金一起偿还，比较适用于有一定经济积累的人员。
　　 2、军人住房公积金网上股票款办理程序有哪些？
　　答：（1）网上股票款申请。军人申请住房公积金网上股票款，应当持有关材料向所在单位后勤(保障)机关财务部门提出申请，按照规定填写《军人住房公积金网上股票款申请表》。
　　（2）上报及审批。股票论坛款人所在单位后勤（保障）机关财务部门应当会同营房部门，对股票论坛款人申请材料进行审查，按月编制《军人住房公积金网上股票款申请情况汇总表》，连同《军人住房公积金网上股票款申请表》，于每月15日前按照建制关系直接上报战区级单位后勤机关财务、营房部门。
　　战区级后勤机关于收到申请表次月10日前批复并下达《军人住房公积金网上股票款批准书》，批准书有效期为3个月，网上股票款资金于批复当月20日前划转至相关协议银行，实际网上股票款金额由相关协议银行核准。
　　（3）还网上股票授权。各单位后勤（保障）机关财务部门应当在收到《军人住房公积金网上股票款批准书》之日起5个工作日内通知股票论坛款人，并与其签订《委托转账还款授权书》。股票论坛款人调动时，调出单位后勤(保障)机关财务部门应当将个人网上股票款情况在《军队人员个人住房资金账户转移介绍信》中注明；调入单位后勤（保障）机关财务部门应当依据股票论坛款人网上股票款情况，与本人重新签订《委托转账还款授权书》。
　　 3、已办理地方商业网上股票款能否转为军人住房公积金网上股票款？
　　答：不能转为军人住房公积金网上股票款。一方面国家只在部分城市出台商转公政策，全国没有统一规定，全军制订统一规定有难度；另一方面受军队网上股票款规模限制，无法向前追溯把已办理的商业网上股票款转公积金网上股票款，所以暂不具备出台条件。今后有关部门将根据制度运行情况进行适时调整。
　　 4、已购住房人员能否申请军人住房公积金网上股票款？
　　答：已购买个人首套自有住房且房款尚未结清的，未支付房款余额可按规定申请军人住房公积金网上股票款；已购住房人员房款全部结清的，不适用于军人住房公积金网上股票款政策，不能申请军人住房公积金网上股票款。
　　 5、军人住房公积金网上股票款中的首套房如何认定？
　　答：军人住房公积金网上股票款中的首套房概念，必须是所购住房为家庭首套住房，即夫妻双方享有的首套自有住房。
　　（本期解答由西部战区空军保障部财务处工保办主任王茂生提供）

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